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统计局:8月份16个市商品房增强聚丙烯管材价格下降

                       统计局:8月份16个市商品房增强聚丙烯管材价格下降

   中广网北京9月18日消息 据中国之声《央广新闻》报道,国家统计局刚刚公布了8月增强聚丙烯管材价数据。虽然新一轮限购政策虽然还没有全面铺开,但在一年多来的调控政策以及新的紧缩政策的持续影响下,8月份房市的销售情况却着实让一些知名房企的地产大鳄们眉头难以舒展。那么,房市价格是否也会随之出现降价下行?来连线中国之声记者张棉棉:

  主持人:先帮介绍一下刚刚公布的最新增强聚丙烯管房市情况?

  记者:从新建商品住宅来看,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,持平的城市有30个。与7月份相比,8月份环比价格下降和持平的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.4%,涨幅比7月份缩小的城市有8个。

  其中,北京、上海、广州、深圳FRPP等一线城市涨幅均和上月持平,而二三线城市中,南京、济南、青岛、海口、重庆、兰州、秦皇岛、烟台、赣州均出现环比下降。注意到,环比价格上涨最多的是江西的宜昌,上涨了0.4个百分点,排在第二名的,比上个月上涨0.3的百分点的有五个城市,分别是沈阳、长春、郑州、长沙、包头、洛阳,其余则其余的都在0.2%到0.1之间,应该说FRPP管整体的涨幅已经得到了控制。

  而二手住宅方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有26个,持平的城市有17个。与7月份相比,8月份环比价格下降和持平的城市增加了9个。价格上涨的城市中,环比价格涨幅均未超过0.7%,涨幅在0.5%以内的城市有25个。

  主持人:根据你了解的情况,来分析一下硅胶板房价呈现今天这种状况的具体原因都有哪些?

  记者:这个原因应该是两方面的,首先是销售商们的业绩:面对持续调控的低迷市场,龙头房企凭借抢先布局、均衡发展以及自身的综合实力,在上半年依然收获了不错的业绩,但是由于政策持续不放松,这就像吃老本,总有一个吃完的时候,进入到8月份,面对传统的销售淡季,部分龙头房企已经不能淡然面对了,销售PPH管材面积、销售金额纷纷双降。

  具体来看一下:根据深交所下属的深圳证券信息有限近日公布的数据显示,今年上半年,120家上市房企净利润同比上涨21.77%,达203.19亿元。

  不过,中信证券研究员陈聪表示,目前来讲,应该说“没有金九银十,只有PVDF管道政策正常化。”他认为,在销售不确定性加大的情况下,房企对长期的经济前景和房价上涨失去信心,再加上地价、土地首付等资金成本较高,使得房企在资金紧张的初期,就开始务求尽快利用推货高峰处理存货。

  不过,即使PP-FRP管材积极降价,恐怕也不能特别热销,如果房企不降价应对,则销售情况可能会非常惨淡,一些推货量集中在9-10月的房企,未来可能会面临严峻考验,不过这也许对老百姓来说却恰恰意味着房价拐点可能即将出现。

   关键词:增强聚丙烯管材,FRPP管,硅胶板,PPH管材,PVDF管道,PP-FRP管材

发布日期:2011.09.19  新闻来源:增强聚丙烯管材